.jpg)
1. Юридический адрес: г. Минск, ул. Берута, д. 3Б (Бизнес-центр “Пушкинский”).jpg)
.
Описание: Бизнес-центр 2013 года постройки, расположенный во Фрунзенском районе, 200 метров от ст.м. “Пушкинская”. В наличии: рабочее место, мебель, компьютер, интернет.
Площадь офиса: 23 - 70 кв.м.
Документы: полный комплект документов от собственника, включая гарантийное письмо, договор аренды.
Стоимость: 50 долларов США в месяц.
Доп. услуги: бесплатное почтовое обслуживание; проведение проверок - первый час бесплатно, далее 30 долларов США в час.
2. Юридический адрес: г. Минск, ул. Гамарника, д. 30 (Новый бизнес-центр).
Описание: Бизнес-центр 2014 года постройки, расположенный в Советском районе. В наличии: рабочее место, мебель, компьютер, интернет.
Площадь офиса: 58 кв.м.
Документы: полный комплект документов от собственника, включая гарантийное письмо, договор аренды.
Стоимость: 50 долларов США в месяц.
Доп. услуги: бесплатное почтовое обслуживание; проведение проверок - первый час бесплатно, далее 30 долларов США в час.
Несмотря на то, что понятие «юридический адрес» отсутствует в законодательстве Республики Беларусь, оно часто используется в практике как синоним термина «место нахождения» юридического лица.
Согласно п. 2 ст. 50 Гражданского кодекса Республики Беларусь, место нахождения юридического лица определяется местом нахождения его постоянно действующего исполнительного органа (административно-территориальная единица, населенный пункт, а также дом, квартира или иное помещение, если они имеются), а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности.
Местом нахождения юридического лица, как правило, является нежилое помещение. Исключением является только частное унитарное предприятие, которое может в определённых законодательством случаях располагаться в жилом помещении физического лица – собственника имущества предприятия. Однако при этом следует помнить, что собственник должен будет уплачивать коммунальные и иные платежи, связанные с эксплуатацией такого помещения в порядке, определяемом Советом Министров Республики Беларусь.
Определение местонахождения юридического лица – одно из необходимых предрегистрационных действий юридического лица. Как известно, регистрирующий орган не требует предоставления документа, подтверждающего наличие юридического адреса, однако поскольку учредители организаций отвечают за достоверность представленных для государственной регистрации сведений, во избежание негативных последствий рекомендуется до регистрации фирмы получить у арендодателя гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса. После регистрации в обязательном порядке необходимо заключить договор аренды помещения, в котором зарегистрировано юридическое лицо.
В практике нередко встречаются случаи, когда организация имеет юридический адрес на одном месте, а на самом деле располагается по другому адресу, т.е. юридический адрес, указанный в учредительных документах, является номинальным. К такой ситуации следует относиться внимательно и учитывать возможные последствия. Так, например, за непредставление сведений о смене места нахождения (юридического адреса) в ИМНС Республики Беларусь в установленные сроки к организации применяется административная ответственность в виде штрафа в размере до двадцати базовых величин (ст. 24.11 КоАП Республики Беларусь).
